Eyl 13 2018

Dövizle kiralama dönemi sona erdi!

Döviz kurlarında Türk lirasının dolar ve Euro karşısında tarihi kayıplar yaşamasının ardından özellikle AVM'lerde başlayan kriz sonrası gündeme gelen yeni kiralama modeli resmen hayata geçti.

Menkul ve gayrimenkul alım satım ile kiralama sözleşmelerinde döviz üzerinden belirlenmiş bedellerin 30 gün içinde Türk lirasına dönüştürülmesiyle ilgili Cumhurbaşkanı kararı Resmi Gazete'de yayımlanarak yürürlüğe girdi.

"Türk Parası Kıymetini Koruma Hakkında 32 Sayılı Kararda Değişiklik Yapılmasına Dair Karar", Türkiye Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan'ın imzasıyla Resmi Gazete'de yayımlandı.

Söz konusu karara göre, Türkiye'de yerleşik kişilerin, ilgili Bakanlıkça belirlenen haller dışında, kendi aralarındaki menkul ve gayrimenkul alım satım, taşıt ve finansal kiralama dahil her türlü menkul ve gayrimenkul kiralama, leasing ile iş, hizmet ve eser sözleşmelerinde sözleşme bedeli ve bu sözleşmelerden kaynaklanan diğer ödeme yükümlülükleri döviz cinsinden veya dövize endeksli olarak kararlaştırılamayacak.

Kararın yürürlüğe girdiği tarihten itibaren 30 gün içinde, daha önce akdedilmiş yürürlükteki sözleşmelerde döviz cinsinden kararlaştırılmış bulunan bedeller, Bakanlıkça belirlenen haller dışında, Türk parası olarak taraflarca yeniden tespit edilecek.

Kararda, bu hükümlerin Hazine ve Maliye Bakanı tarafından yürütüleceği belirtildi.

Dövizle kiralama işinde iki farklı kriz ortada. Birincisi kira ödeyenler, ikincisi kira alanlar...

İstanbul, İzmir, Ankara gibi büyükşehirlerde alışveriş merkezlerindeki mağazaların bir bölümü kiralarını ödeyemez hale geldi.

Bunda en büyük pay, sürekli yükselen döviz kurunun. Zira kiralar da dolar üzerinden fiyatlandırılıyor.

Dövize bağımlı AVM kiraları bir ayda 240 milyon lira arttı. Ekonominin patronu Berat Albayrak, dövizle kiralamayı sona erdirme planları yaptıklarını söylese de kepenk kapatan şirketlerin sayısı günden güne artıyor.

Türkiye bir döviz krizine girerken çıkış yolları için ülke ülke gezen Hazine Bakanı Berat Albayrak, AVM ve gayrimenkullerde dövizle kiralama ve satışın önüne geçmek için çalışma başlattıklarını açıklamıştı. Albayrak, “Hukuki süreçleri çalışıyoruz. En kısa sürede Meclis’e getireceğiz” açıklaması yapmıştı.

Albayrak, dövizle kiralamaya son vermek için toplumda ciddi bir talep olduğunu dile getirirken, AVM sahiplerine göre, yapım esnasında kullanılan kredilerin döviz cinsinden temini bu uygulamayı gerekli.

İktisatçı Atilla Yeşilada ise AVM-döviz haberiyle ilgili sosyal medya hesabından yaptığı paylaşımda, "Türkiye'nin "2 ay" bekleyecek lüksü yok! Uyarıyorum, kur böyle giderse AVM'ler kapanacak!" demişti.

https://www.aa.com.tr/tr/gunun-basliklari/cumhurbaskani-erdogandan-doviz-karari/1253423