Nis 16 2019

İstanbul'da konut fiyatları ilk kez düşüşte

Konut stoğunun şiştiği ve talebin durma noktasına geldi İstanbul'da konut fiyatları ilk kez düşüşe geçti.

Paraanaliz'de yer alan habere göre Merkez Bankası tarafından ocak dönemine ilişkin Konut Fiyat Endeksi verileri açıklandı.

 

 

2009 ölçüm tarihinden bu yana ilk kez İstanbul’da konut fiyatlarında yüzde 1.7’lik düşüş yaşandı. Enflasyondan arındırıldıktan sonra hesaplandığında yani reel olarak uzun zamandır gerileyen fiyatlar, bu kez nominal olarak da düşüşe işaret etti.

Türkiye’deki konutların gözlemlenebilen özelliklerinin zaman içinde kontrol edilerek, kalite etkisinden arındırılmış fiyat değişimlerini izlemek amacıyla hesaplanan KFE (2017=100), şubatta bir önceki aya göre yüzde 0.96 artarak 108.83 oldu.

Bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 3.81 artan KFE, aynı dönemde reel ise olarak yüzde 13.26 azaldı. Üç büyük ilin konut fiyat endekslerindeki gelişmeler değerlendirildiğinde, şubatta bir önceki aya göre İstanbul’da yüzde 0.50 azalış, Ankara ve İzmir’de sırasıyla yüzde 1.24 ve 1.53 artış gözlendi.

Endeks değerleri bir önceki yılın aynı ayına göre İstanbul’da yüzde 1.70 azalış, Ankara ve İzmir’de sırasıyla yüzde 2.20 ve 5.05 artış görüldü.

 

 

Reidin Konut Endeksi'nde ise mart ayı rakamları da açıklandı. 81 il için düzenlenen konut endeksinde, mart ayında bir önceki aya göre yüzde 0.69; bir önceki yıla göre ise sadece yüzde 4.16 artış gözüktü. Böylece enflasyon karşısında reel olarak konut fiyatlarındaki gerileme mart ayında da Türkiye genelinde sürdü.

Ayrıca kira gelirlerindeki seyir de konut fiyatlarına paralel gitti. Kiralar Türkiye ortalamasında martta geçen aya göre yüzde 0.63, geçen yıl aynı aya göre ise yüzde 4.93 arttı. Böylece kiralar da reel olarak düşüş gösterdi.

 

https://www.paraanaliz.com/2019/piyasalar/istanbulda-konut-fiyatlari-ilk-kez-dusmeye-basladi-32691/

Related Articles

مقالات ذات صلة

İlgili yazılar