Alaattin Aktaş: İnşaat sektöründe dorse devrildi, duracak gibi değil

Ekonomik krizle birlikte "AKP'nin kalesi" olarak anılan inşaatta derin sarsıntı yaşanıyor.

İflas eden şirket sayısı her gün artarken frene basılması nedeniyle sektörün savrulma yaşadığı yorumları ağırlıkta.

Dünya gazetesi yazarı Alaattin Aktaş, geçen yıl ruhsat alınan daire sayısının 306 binde kaldığını söylüyor. 

Ruhsata konu daire sayısı 2018’de 663 bin, 2017’de ise 1 milyon 405 bin düzeyindeydi.

Geçen yılki izin sayısı 2018’in yüzde 54, 2017’nin ise tam yüzde 78 altında.

"İnşaat sektörü frene öylesine asılmak durumunda kaldı ki, savrulan TIR gibi oldu" diyen Aktaş, "Ön taraf durmaya çalışıyor, ancak arka bölüm savrulmaya ve sürüklenmeye devam ediyor. Kolay kolay da duracak gibi değil" görüşünü dile getiriyor ve ekliyor:

"Dedik ya TIR frene öylesine sert bastı ve ön taraf biraz durur gibi oldu ama dorse de denilen arka bölüm devrildi ve kaymaya devam ediyor."

Devrildi dediği konutlarda 2018’de durumun değiştiğine dikkat çeken ekonomist, "2018 ve 2019 yıllarında yapı kullanma izni verilen daire sayısı yapı ruhsatı verilen daire sayısının üstüne çıktı.Bu eğilim belli ki birkaç yıl daha devam edecek" ifadesini kullanıyor.

"Yapı ruhsatı verilen daire sayısında yıl bazında milyon sınırı 2014, 2016 ve 2017’de olmak üzere üç kez aşıldı. Biraz önce de belirttiğimiz gibi 2017 yılı 1.4 milyon daire için ruhsat düzenlenen yıl olarak kayıtlara girdi" diyen Aktaş, "Ve sonrasında çöküş... Geçen yıla geldik, daire sayısı 306 binde kaldı. Geçen yılki bu düzeyle bir anda 2004 yılına dönüverdik. Hatta 2004’ün bile altında kaldık" bilgisini paylaşıyor.

Aktaş'a göre sorun çok büyük ama çare üretilemiyor...

İstanbul'da beklenen büyük depreme de işaret eden Aktaş, "Kentsel dönüşüm yapmamız gerekiyor ama buna ne kaynak var, ne yoğunlaşma" eleştirisi getiriyor ve şöyle noktalıyor:

"Sektörde bir yandan stok sorunu var, bir yandan bu stoku artıracak konut artışı yaşanacak ama bir yandan da yenilenmesi gereken binlerce eski konut var. Çok, ama çok ciddi bir sorunla karşı karşıyayız; bakalım bunun idrakine ne zaman varacağız."


Yazının tamamına buradan ulaşabilirsiniz.