May 29 2018

İnşaatta bir kötü haber daha: Maliyetler rekorda

İnşaat sektöründe düşük talep dışında en büyük problem olarak gösterilen maliyet artışları rekor kırdı. Mart ayında inşaat artışları yıllık bazda yüzde 17.92 ile enflasyonun 7.69 puan üstünde çıktı. 12 aylık ortalamalara göre maliyet artışı ise yüzde 16.06 artışla hesaplanmaya başladığı 2015’ten bu yana en yüksek değeri aldı. Martta kırılan rekorlarda döviz kuruna bağlı artan malzeme fiyatları etkili oldu ve malzeme fiyatları yıllık bazda yüzde 19.44 artış kaydetti. İşçilik fiyatlarındaki yıllık artış ise yüzde 14.72.

Geçen yıl Eylül ayından itibaren faiz oranlarının tırmanışa geçmesiyle birlikte kredi ile konut alımı hızla düşüşe geçerken, sektör için en önemli göstergelerden biri olan yeni konut satışları zayıflamıştı. Martta kredi kullanımı yüzde 30’un üzerinde daralırken, yılın ilk 3 ayında yeni konut satışlarında yüzde 4’ten fazla küçülme gerçekleşti. Buna ek olarak son 5 yılda ihtiyacın üzerinde yapılan 2 milyon konutluk stok, Türkiye’de 360 bin şirketin faaliyet gösterdiği konut sektörün tıkanma aşamasına getirdi.

Hükümet seçim öncesi sektörde canlandırma isteğiyle harekete geçerken kamu bankalarına düşük faizli kredi dağıttırma, KDV oranları ve tapu harçlarında indirim içeren bir dizi adım attı. Ancak uygulamanın ilk haftasında hem kredi verileri hem de sektörden alınan izlenimler bu teşviklerin bir canlanma yaratmadığı yönünde. Buna karşın AKP ekonomik tabanının da önemli bölümünü oluşturan sektör için yeni adımlar atmayı sürdürüyor. Son olarak bir kamu kurumu olan TOKİ’nin iştiraki Emlak Konut, İstanbul’da Ekim’de açılması planlanan 3. Havalimanı’nın yakınlarında 15 bin konut yapılacağını duyurdu.

http://www.tuik.gov.tr/PreHaberBultenleri.do?id=27745