Şub 19 2019

Aktaş: Konutta dibi görmeye devam edeceğiz

Konut sektörü, satılmayan ev ve ofislerle, yükselen kredi faizleri ile boğuşuyor. Bu da talebin daha da düşmesine neden oluyor.

Beraberinde iflasları da getiren bu tablo için, "Konut satışı dibi gördü görecek!" yorumunu yapan Dünya Gazetesi yazarı Alaattin Aktaş, azalan konut satış oranlarıyla ilgili, "Türkiye genelinde ocak ayında yaklaşık 73 bin konut satıldı. Geçen yılın aynı ayındaki 97 binlik satışa göre dörtte birlik azalma var. Yani geçen yıl ocakta 100 olan satışın bu yıl 75’te kalmasını önleyemedik. Dramatik bir düşüş!" verilerini paylaşıyor.

Bu tablodan daha beterinin ipotekli satışlar olduğuna değinen Aktaş, "Geçen yıl ocakta 28 bin 678 olan ipotekli konut satışı bu yıl 6 bin 537’de kaldı. Geçen yıl 100 olan ipotekli konut satışı bu yıl 23’e inmiş oldu. 100’den 23’e!" satırlarıyla durumun vahametini ortaya koyuyor.

Aktaş, sorunun büyüklüğünü şu satırlarla açıklıyor:

"Başımızı kuma gömebiliriz, üç maymunu oynayabiliriz; ama böyle davranmanın bir yararı yok. Kendimizi kandırırız yalnızca. Hep altını çizdiğimiz bir gerçek var; konut satışlarında toplam sayı o kadar da önemli değil. Önemli olan ilk satışların düzeyi.

Başka bir sektörden örnek verelim. Otomotiv sektöründe kaç otomobil satıldığına mı bakarsınız, sıfır otomobil satışının kaç olduğuna mı? Nasıl ki otomobilde ilk satışlar önemliyse, konutta da aynı şekilde ilk satışlardır önemli olan.

İşte ocak ayındaki ilk satışlara bakıyoruz, geçen yıla göre tam yüzde 30 azalma var. Geçen yıl ocakta 44 binin üstünde olan ilk satışlar bu yıl 31 binde kalmış. İlk satışların ipotekli olanlarında yüzde 76, ipotek tesis edilmeksizin yapılanlarında ise yüzde 11 azalma var."

Yazının tamamını buradan okuyabilirsiniz