Kas 01 2017

Konutta inşaat, talebi aştı: Sektör temkinli

İSTANBUL - İnşaat ve gayrimenkul, Türkiye ekonomisinin lokomotif gücü oldu hep. Ortaya çıkan verilere göre konut stokları artıyor, stok erime hızı ise düşüyor. Konuta olan talep, vergi indirimi nedeniyle artmıştı. Ancak Eylül itibariyle konut satışındaki vergi indirimi de sona erdi. Sektörde ise temkinli bir beklenti hakim. Ödeme sistemlerinin sağlığıyla ilgili kaygılar da ortaya çıkmaya başladı.

Türkiye İnşaat Malzemesi Sanayicileri Derneği (Türkiye İMSAD) tarafından hazırlanan Ekim 2017 Sektör Raporu'nda konut satışlarına ve biriken konut stoku ile birlikte inşaat sektöründeki ödeme sisteminin sıhhatine ilişkin kaygıların ortaya çıktığına değiniliyor.

İnşaat sektöründe daha çok, talep tarafı canlı iken pazara giren oyuncu sayısındaki artış, sıkıntı kaynağı olarak gösteriliyor. İnşaat sektörünün önümüzdeki dönemde yeni bir arz-talep dengesi kuracağının belirtildiği raporda, inşaat sektöründe sistematik bir kriz olasılığının çok düşük olduğu, ancak arz tarafında bir konsolidasyonun kaçınılmaz göründüğü vurgulandı:

Yeni konutların stok erime hızı şubat ayından bu yana geriliyor. Eylül ayında yılın en yüksek konut satışının gerçekleşmiş olmasına karşın stok erime hızı da en yavaş seviyesine indi. Eylül ayında stokların erime hızı adet bazında yüzde 2,7, metrekare bazında ise yüzde 2,5 oldu.

Satışlar en yüksek seviyeye çıkmışken yeni konutlardaki stok erime hızındaki gerileme, artan bir konut arzı olduğunu gösteriyor. Konut arzındaki bu genişleme fiyatlar üzerinde de baskı yapmaya devam ediyor. Eylül ayında konut satışına yönelik vergi indirimlerinin sona ermesi nedeniyle satış tarafındaki olası yavaşlama da stok erime hızını olumsuz etkileyebiliyor.

Related Articles

مقالات ذات صلة

İlgili yazılar